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另外三站的台北車站、板橋站、左營站，平均年跌幅在2.6%、3%、2.9%左臺南市左鎮區投資外匯右。臺北市南港區附近銀行>臺中市神岡區理財銀行推薦高雄市彌陀區投資外匯>高雄市前鎮區定存銀行推薦高雄市內門區外匯定存
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（中央社記者韋樞台北29日電）房仲依據實價登錄資訊統計4座三鐵共構車高雄市三民區附近銀行站週遭房價後發現，受景氣影響，三鐵共構話題退燒，高雄市桃源區銀行推薦自住客為主的買方需要生活機能，南港站週遭生活機能略顯不足，年跌幅5.8%最深。
高鐵南港站7月1日啟用通車，正式邁入三鐵共構，購物中心也依附軌道經濟開幕，三鐵共構一直是不動產市場利多話題，房市多頭之際往往展現房價強勁拉力；但在房市盤整時，房價難免受波及。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，三桃園市大溪區銀行分行>新北市三重區外匯推薦銀行鐵共構話題能帶動房價，但通常在通車前已反應過；目前不動產市場仍在盤臺中市豐原區外匯定存推薦整，以發展潛力為主的投資客縮手，買方以注重生活機能的自住客為主。受整體景氣影響，房價多為修正，南港站雖有大型商場，但生活機能略有不足，且先前房價拉抬過猛，因此跌幅最深。
新竹縣峨眉鄉外匯定存 住商機構副總經理劉明哲指出，現階段的車站型商場成為台灣商場新模式，企圖以運輸人流締造商圈人氣，期望商場能活絡商圈發展，許多新案規劃也以商場為利多吸引買方；不過自住為主的市場中，大型商場所能滿足的生活需求有臺南市善化區外匯理財推薦限，對於支撐當地房價力道較弱。
新北市樹林區定存銀行推薦 郎美囡指出，從這4站周邊房價變化發現，三鐵通車後縮小了未來發展的想像空間，房價走勢多不如開發、通車前強勁；如今市場臺中市大里區銀行分行在整體景氣不佳新北市深坑區外匯定存推薦影響下，周邊房價也下修。相對的，價格下修對自住買方反而是購屋機會，例如南港未來周邊陸續有產業進駐，可望帶來就業人口，活絡在地生活機能，價格支撐性將轉強。1050829
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